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第四代住宅最大的特色等于大露台fc2 巨乳，在露台花圃奇偶层计划上罢黜均衡成见，作念到互异最小化，会每层每户王人配备南向露台，在露台上活动，不能幸免的会被邻居的“视野纷扰”。

那么怎样保险户主秘密不被纷扰，是第四代住宅一大计划难点。

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第四代宅究竟为何会存在这些“秘密问题”？开荒商又该怎样贬责？

咱们来看一下有哪些“相对妥当”的贬责决策：

一、立面设战术略

1、计划秘密挡板，幸免坎坷、把握视野对视

2、改造“造型墙”计划，擢升玄妙性

3、景不雅外置，成就创意空中花池、树池

二、空间升级策略

4、跃层计划，透顶贬责视野交叉问题

5、花圃空间升级，两层通高连通

6、通高花圃计划，实墙封堵

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计划秘密挡板

幸免坎坷、把握视野对视

第四代住宅均存在奇偶层计划互异，导致空中花圃存在：卧室与阳台（坎坷视野）、阳台与阳台（把握视野），对视情况，现在灵验计划手法主要有：加多水平雨棚、竖向挡板两种阵势。

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▲国贸天琴樾默示图

1、增设雨棚，贬责坎坷视野纷扰

空中花圃为两层通高，而况上、下两层分属不同行主，表层业主能看到下户业主的空中花圃，基层业主在花圃活动时亦能看到表层业主的卧室情况。

东谈主站在表层卧室处，与基层阳台处的视野是垂直磋磨，有窗位置层间可成就600-700宽度的雨棚挡板进行视野抵触，贬责坎坷视野纷扰问题。

而且绿化露台进深按捺 3.0m-4.2m之间（现场实测3.6m较为妥当）。

比如福州国贸天琴樾，在檐口欺诈飘窗计划进深为600mm雨棚秘密挡板，很猛进度避开了奇偶户型之间的视野纷扰，更好地保险秘密。

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▲国贸天琴樾默示图

表层业主对基层的视野仅能看到基层花圃绿化部分，即非活动边界；基层业主由于受到边际绿化花池的边界规则，在其可达区域也无法直视表层卧室。善良搜建筑

咱们来看具体的户型图上的默示：

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▲国贸天琴樾户型默示图

再比如岳阳金茂·云府奇偶数层弃取不同视野，保证空中花圃玄妙性及各层采光充分性。

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▲磨砂玻璃贬责空中花圃与表层阳台间的视野暗藏，反向百叶贬责坎坷两层空中花圃之间的视野暗藏

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▲室内方厅和空中院落实景

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▲岳阳金茂·云府实景图

西安当然界·江月高层计划超模范客厅及270°转角阳台，汇注错层调控露台，作念到局部出挑，幸免上基层居民之间的视野纷扰。

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▲高层错层挑空露台视野分析

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▲高层拆伙图（拆伙图历程稿，不当作委派应许）

各款式不错说明本身的实质情况进行雨棚材质弃取，雨棚材质现在不错作念铝板、混凝土挑板。

2、增设竖向挡墙，贬责把握视野对视问题

空中花圃为奇偶层水平交错式叮属，会导致表层业主从把握侧面水平素向看到基层业主的花圃。

东谈主站在表层阳台处，与基层阳台处的视野是把握磋磨，可通过加多侧向宽度为1600mm的挡墙或半透明玻璃进行视野抵触：

1.不错荫庇活动区域，幸免视野影响；

2.原结构有上返梁，便于后期考订施工；

3.保证该层业主有一定角度不错不雅景；

相同国贸天琴樾也作念了侧向隔挡墙▼

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▲国贸·天琴樾计划拆伙图，以最终委派为准

露台玄妙性上优化升级，露台侧方计划秘密挡板，南北向、奇偶错层挑高叮属分享式超模范露台，对户内绝对无荫庇，兼顾玄妙性与采光的同期令居住的功能和场景更为多元化，最大化杀青生态住宅的花圃生计。

大家失业绿化平台相同作念的秘密挡板计划。

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▲国贸·天琴樾计划拆伙图，以最终委派为准

竖向挡墙频繁弃取透光不透东谈主的玻璃材质，比如水纹玻璃+磨砂玻璃、镀陶玻璃、长虹玻璃等。

再比如芜湖伟星·翡翠丛林，多标的秘密贬责策略：如错层花圃之间成就分隔墙；在空中花圃成就树池花池；以及阳台侧方成就玻璃挡板，更猛进度保证玄妙性。

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▲芜湖伟星·翡翠丛林拆伙图历程稿 不当作委派圭表

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立面策略，改造“造型墙”计划

还不错作念改造“造型墙”计划，巧妙擢升第四代住宅玄妙性。

西安中铁建西派玺悦针对奇偶错层阳台计划容易导致两户对视的玄妙性问题，款式在奇偶错层位置改造计划“造型墙”擢升玄妙性，S型流体好意思学立面，不仅灵验贬责了面前巨额“第四代住宅”在露台玄妙性方面的常见问题，也丰富了建筑的视觉好意思感。

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▲西安中铁建西派玺悦拆伙图

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▲西安中铁建西派玺悦“造型墙”秘密荫庇默示

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▲西安中铁建西派玺悦实景图

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景不雅外置，创意空中花池、树池

四代宅露台的绿化面积一般不小于60%。

不错将景不雅绿植外置，围聚露台边际，或围绕着露台周长叮属，不错将功能性露台尽量内置，适度东谈主停留、活动的区域，灵验避开不同户之间视野交叉的问题。

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▲福州国贸天琴湾 默示图

比如万科翠湾中城款式，计划创意巧妙地在各个错层空间成就了不同模范花池和树池，花池、树池的深度可欢快小灌木栽植需求，借助绿植的自然障蔽，灵验贬责花圃阳台相互错动带来的上基层侧向对视问题。此外，飘窗的计划，也不错一定进度幸免上基层视野纷扰问题。

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▲万科翠湾中城花圃阳台玄妙法子 默示图

在欢快花圃阳台景不雅参与感的同期，又不错享受植物带来的清新空气，还能更好的保证业主生计玄妙性和安全性。

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▲郑州万科翠湾中城 实景图

再比如长沙保利和光尘樾款式，计划“空中花圃咬合南晨曦台”， 阳台、花圃南北向错位叮属。

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▲花圃落位分析

将绿化栽植、景不雅格栅以及空调机位相汇注，共同作用，使得基层的花圃阳台尽量位于表层房间的视野盲区内，从而幸免视野对视。

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▲家具平面图

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▲长沙保利和光尘樾同层对视贬责法子默示图

露台的绿化厚土区厚度为0.5m、占据60%的露台面积，且环绕总共这个词露台，泥土厚度足以栽植枝繁叶茂的小乔木和灌木，这些植被也能进一步荫庇视野。

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▲玄妙性营造分析

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▲长沙保利和光尘樾拆伙图

结语

第四代宅的视野荫庇问题贬责重心是——奇偶层间的对视磋磨fc2 巨乳，幸免相邻户间径直的视野交错，有待后续家具研发中握续优化。